Pack transaction immobilière
Un ramonage à jour et un état illustré du conduit, avant la signature : de quoi rassurer l'acquéreur, protéger le vendeur et éviter le point de blocage de dernière minute.
Le certificat de ramonage, un classique des fins de vente compliquées
Dans une vente, l'acquéreur ou son notaire demande régulièrement la preuve de l'entretien de la cheminée ou du poêle. Le vendeur n'a pas de certificat récent, les ramoneurs du secteur sont pris pour plusieurs semaines, et la signature attend. Nous avons conçu ce pack pour les agences, mandataires et notaires qui ont besoin d'un interlocuteur réactif.
Ce que comprend le pack
- Créneau prioritaire pour les biens en cours de transaction sur notre secteur (30 km autour de Xanton-Chassenon)
- Ramonage complet de l'installation et certificat de ramonage conforme
- Rapport d'expertise illustré : photos du conduit, du raccordement et de la souche, constats et préconisations
- Compte rendu envoyé sous 48 h ouvrées à l'agence et, si vous le souhaitez, au notaire et à l'acquéreur
- Facturation souple : au vendeur, à l'agence ou au syndic selon le mandat
Comment travailler avec nous
Un simple appel ou un e-mail avec l'adresse du bien, le type d'appareil et la date de signature prévue. Nous confirmons un créneau, intervenons en présence du vendeur ou avec les clés de l'agence, et transmettons les documents. Pour les professionnels qui nous confient plusieurs biens dans l'année, nous mettons en place un tarif convenu et une facturation mensuelle.
« Dans le cadre des ventes, nous avons régulièrement besoin de faire réaliser des ramonages. Aujourd'hui, sur le secteur, il n'y a qu'une seule personne vraiment réactive. »Une mandataire immobilière du Sud Vendée, mars 2026
Également pour les bailleurs et les syndics
Propriétaires bailleurs, gestionnaires locatifs, syndics de copropriété : nous documentons l'entretien des conduits individuels et des VMC de vos biens, avec un rapport par logement, pour répondre à vos obligations et à vos locataires.
Questions fréquentes
Quel délai d'intervention pour un bien en vente ?
Nous réservons chaque semaine des créneaux aux transactions. Selon la saison, l'intervention a lieu sous quelques jours ; le rapport suit sous 48 h ouvrées.
Le rapport engage-t-il votre responsabilité ?
Le rapport décrit l'état constaté le jour de l'intervention, avec photos. Il est établi par un technicien assuré en responsabilité civile professionnelle.
Intervenez-vous sur les biens vides ?
Oui, avec les clés confiées par l'agence ou le notaire, sous réserve que l'électricité et l'accès soient disponibles.
Une signature qui approche ? Réservez votre créneau.
Appelez, ou laissez vos coordonnées : Emmanuel vous rappelle pour convenir d'un créneau, vous annonce le tarif à l'avance et arrive avec tout le matériel de protection.
Intervention à domicile entre Niort et Fontenay-le-Comte. Devis annoncé avant intervention, déplacement inclus.